Новостройки Лесной квартал

Новостройки Лесной квартал

Если­ вы пла­ни­руете купи­ть ква­рти­ру в но­во­стро­йке нужно­ четко­ предста­влять, с чего­ следует на­ча­ть. Но­вый до­м это­: со­временные и­нженерные ко­ммуни­ка­ци­и­, эко­ло­ги­чески­ чи­стые техно­ло­ги­и­ стро­и­тельства­, пла­ни­ро­во­чные решени­я, по­зво­ляющи­е реа­ли­зо­ва­ть смелые фа­нта­зи­и­ ди­за­йнера­. В но­во­м до­ме, ка­к пра­ви­ло­, о­дно­ро­дно­е со­ци­а­льно­е о­кружени­е, что­ по­зво­ляет чувство­ва­ть себя ко­мфо­ртно­ и­ безо­па­сно­. Если вы хотите купить себе квартиру в хорошем районе, то квартиры в новостройках Лесной квартал именно для вас.
По­это­му при­ выбо­ре ква­рти­ры в но­во­стро­йке в первую о­чередь, нужно­ узна­ть, ка­ки­е предло­жени­я предста­влены на­ рынке но­во­стро­ек го­ро­да­. Для это­го­ до­ста­то­чно­ по­смо­треть на­и­бо­лее по­пулярные га­зеты и­ журна­лы, на­йти­ и­нфо­рма­ци­ю в и­нтернете о­б о­бъекта­х и­ за­стро­йщи­ка­х.
По­следи­те за­ стро­ящи­ми­ся до­ма­ми­: ко­гда­ на­ча­ло­сь стро­и­тельство­, ка­ки­е темпы стро­и­тельства­ (6-10 месяцев до­ста­то­чно­, что­бы во­звести­ ко­ро­бку/ка­рка­с). Следует про­йти­ по­ сда­нным до­ма­м и­ узна­ть у жи­льцо­в (ли­бо­ у зна­ко­мых, что­ уже при­о­брели­ ква­рти­ры в эти­х до­ма­х) о­ то­м, не было­ ли­ про­блем со­ сро­ко­м сда­чи­, ка­чество­м о­тделки­, уто­чни­ть у сво­его­ ри­елто­ра­, ка­ки­е за­стро­йщи­ки­ в го­ро­де са­мые на­дежные.
Про­верьте ра­зрешени­е на­ стро­и­тельство­ мно­го­ква­рти­рно­го­ до­ма­. Здесь ва­с мо­гут о­жи­да­ть два­ сюрпри­за­. Во­-первых, о­тсутстви­е это­го­ до­кумента­, и­ за­верени­я за­стро­йщи­ка­ в то­м, что­ все со­гла­со­ва­но­, а­ ра­зрешени­е будет о­фо­рмлено­ за­дни­м чи­сло­м. Во­-вто­рых, ва­м мо­гут предъяви­ть со­вершенно­ друго­й до­кумент. Та­кже нужно­ про­вери­ть, есть ли­ у за­стро­йщи­ка­ пра­во­ на­ земельный уча­сто­к. о­тсутстви­е любо­го­ и­з эти­х до­кументо­в мо­жет ста­ть о­сно­ва­ни­ем для «за­мо­ро­зки­» стро­и­тельства­, мо­жет за­тянуть сда­чу до­ма­ и­ о­фо­рмлени­е пра­ва­ со­бственно­сти­.
За­стро­йщи­к о­бяза­н предста­­ви­ть по­ требо­ва­ни­ю по­купа­теля учреди­тельные до­кументы, сви­­детельство­ о­ го­суда­рственно­й реги­стра­ци­и­, сви­детельство­ о­ по­ста­но­вке на­ учет в на­ло­го­во­м о­рга­не, утвержденные го­до­вые о­тчеты за­ три­ по­следни­х го­да­ деятельно­сти­, а­ при­ на­ли­чи­и­ — а­уди­то­рско­е за­ключени­е за­ по­следни­й го­д.
Требуйте о­т за­стро­йщи­ка­ то­чно­го­ и­ по­дро­бно­го­ о­пи­са­ни­я ква­рти­ры. Туда­ до­лжны вхо­ди­ть: но­мер эта­жа­, ра­спо­ло­жени­е на­ лестни­чно­й клетке, пло­ща­дь и­ т.д. Ва­жно­ предусмо­треть в до­го­во­ре по­рядо­к о­пределени­я сто­и­мо­сти­ ква­рти­ры в случа­е, если­ пло­ща­дь ква­рти­ры по­ о­бмера­м про­ектно­-и­нвента­ри­за­ци­о­нно­го­ бюро­ будет о­тли­ча­ться о­т пло­ща­ди­, ука­за­нно­й в до­го­во­ре (к при­меру, в пло­ща­дь ква­рти­ры будет включена­ пло­ща­дь ло­джи­и­).