Строительство

Сколько стоит проект дома из каталога и на заказ. Часть 1

Для большинства инвесторов, выбор проекта, сводится к деньгам. Как правило, появляются два тезиса. Первое, что индивидуальный проект стоит в несколько раз больше, чем готов, и вторая - что им еще платить за проект, тем лучше мы будем иметь дом. Но не всегда эти утверждения верны. Проект дома из каталога

Готовый проект считается дешево - в среднем стоит 1,5-2 тыс. грн. Но надо помнить, что расходы на приобретение документации, архитектурной, а именно расходов.

Проект дома - готовый из каталога или на заказ? Часть 8

К сожалению, как правило, в каждой семье и в каждом участке что-то необычное, что-то, что требует изменений в проекте.

Если эти изменения нельзя произвести в рамках адаптации проекта, это пол беды, хуже, когда нужна маленькая революция.

Тщательную переработку в готовом проекте стоят инвестора, как правило, значительно больше, чем если бы заказал индивидуальный проект, с решениями от начала, с учетом его требований и местных условий.

Проект дома - готовый из каталога или на заказ? Часть 7

Или подсобные помещения достаточно большие?

Не просто назначить в доме перерыва называемого притвором, гардеробной или прихожей. Интерьер выполнять свои задачи, только тогда, когда будут достаточно большими. На плане выше, это не так: сени с тремя парами дверей, конечно, не будет комфортно, а длинный узкий коридор усилит впечатление ограниченности.

Ли конструкция здания позволяет внести изменения?

Проект дома - готовый из каталога или на заказ? Часть 6

Длительный срок реализации. Как правило, подготовка проекта занимает 2-3 месяца, но бывает, что это время существенно увеличивается, Долгая работа над проектом может отложить начало строительства.

Необходимость сотрудничества с архитектором. Это занятие отнимает много времени и, кроме того, требующие подготовки. Надо хотя бы составить список желаний, показать примеры домов, и решения, которые нравятся, а потом уметь отступить с части идей, что бывает трудно.

Как определить плохого архитектора

Проект дома - готовый из каталога или на заказ? Часть 5

Возможность адаптации архитектурных решений, конструкций и материалов для локальных. Речь идет, например, о подбор наиболее доступных в окрестностях материалов или технологий, известных местным производителям.

Возможность определения удобного для клиентов режима оплаты за отдельные этапы работ. Вознаграждение за проект индивидуальный начинается от нескольких тысяч долларов и заканчивается на несколько десятков. Поэтому есть над чем думать и что доказывать...

Недостатки индивидуальному проекту

Проект дома - готовый из каталога или на заказ? Часть 4

Отсутствие поддержки со стороны авторов проекта. И это начиная от этапа выбора проекта и адаптации, посредством организации строительства, вплоть до контроля над расходами. В результате, часто, единственный человек, готовый помочь-это исполнитель. Он в первую очередь пытается подобрать решения, которые ему подходят. Не обязательно лучшие.

Использование советов. Это связано с отсутствием контакта с архитектором. Помните, что даже те, кто уже построили дом, еще не профессионалы, и вместо того, чтобы помочь, могут навредить.

Преимущества индивидуального проекта

Проект дома - готовый из каталога или на заказ? Часть 3

Недостатки готового проекта

Трудно найти что-то именно "на заказ". Дом, который не только не соответствует инвесторам точки зрения эстетики, но и отвечает всем функциональным требованиям и, кроме того подходит для участка. Обычно оказывается, что, хотя проект почти "в самый раз", но гараж надо было двигаться, крышу поднять, а ванная комната увеличить, чтобы помещается в нее идеальная двухместная ванна.

Проект дома - готовый из каталога или на заказ? Часть 2

Впечатление "пойти на сокращения". Это важно, особенно для людей, не имеющих никакого опыта работы с жильем. Получают они комфортабельные чувство устранить, по крайней мере, часть стоящих перед ними задач.

Документация от руки. Без разговора с архитектором и другими специалистами - трудоемких и требующих, по крайней мере, немного участия.

Проект дома - готовый из каталога или на заказ? Часть 1

Одни экономя, покупают готовый проект, а другие предпочитают заказать у архитектора индивидуальный проект.

Заказать индивидуальный проект у архитектора или выбрать что-то из готового каталога?

Я думаю, что если бы не значительная разница в цене, много людей, а не из каталога проект сделан "на заказ", индивидуальный - а следовательно, и к потребностям и вкусам, и, прежде всего, для окружающей среды.

Советы архитектурного проектирования и строительства дома в гармонии с окружающей средой. Часть 9

- плотно - например, стена бетонная свидетельствует о том, что мы не хотим контакта с окружением, нам не важен район, в котором наш дом встал и неважно, нам визуальные впечатления, с которыми сталкиваются наши соседи, и прохожие;

- полу-омрачены, например, растениями - свидетельствует о том, что мы ищем близости, не стремясь одновременно к полной изоляции от окружающей среды;

- низкие, открытые - в самых изощренных формах обозначает границы конфиденциальности, позволяет неограниченный контакт, приглашает внутрь, и одновременно открывает дом на мир.

Советы архитектурного проектирования и строительства дома в гармонии с окружающей средой. Часть 8

Внимание! Результаты наблюдений не следует воспринимать слишком буквально. Даже популярные в данной местности решений лучше без разбора у себя не вводить. В архитектуре, как правило, выгоднее выделяться отсутствием чего-то, чем избытком.

Особенно стоит следить, потому что используются слишком часто стали символом плохого вкуса. Осторожно со всеми и башнями, башнями и другими историческими формами на силу современных домов. Такие элементы чаще с тобой), чем украшают!

Советы архитектурного проектирования и строительства дома в гармонии с окружающей средой. Часть 7

Места с грязно кузовом. Даже когда вокруг нашего участка рядом друг с другом стоят и старые дома-кубики, и современные усадьбы, и автомастерские, и не надо сразу предполагать разворот от такой застройки через возвышенность высокого забора. Даже в этом случае следует попытаться найти некоторые общие черты, например, такие как:

- количество этажей - давайте попробуем определить, что больше домов с одно -, двух -, или трех этажах. Которые лучше всего подходят к характеру? Архитектура которых красивее?

Советы архитектурного проектирования и строительства дома в гармонии с окружающей средой. Часть 6

Не, однако до ближайшего соседства участка, как на чертежах проектных именно так называется, но возьмем на прогулку, чтобы посмотреть на окружающие здания и обратим внимание на их характер и детали. Нашей задачей будет найти возможно много общих черт, характеризующих окружающую архитектуру. Как потом применить собранные наблюдения в проекте собственного дома?

Во - первых, его форму и правильный подбор деталей.

Советы архитектурного проектирования и строительства дома в гармонии с окружающей средой. Часть 5

Хороший проект должен соответствовать нашим способностям и обеспечивать реализацию его потребностей с учетом более или менее объективных ограничений:

- средств, которые зависят от бюджета кинотеатра.

- правовые (например, влияющих на количество этажей дома), которые вытекают из местного плана развития, а иногда и навязанные консерватора;

Советы архитектурного проектирования и строительства дома в гармонии с окружающей средой. Часть 4

Разве не мы простой инстинкт сердца, что заставляет нас тиражировать образцы запомнили из детства? Такое направление мышления не является, конечно, предосудительно, но не стоит доходить дальше, чем те, первые ассоциации. То, что мы видим в данном решении очарование, не свидетельствует еще о том, что это решение лучше для нас. Помните: то, что работает у других, не должен быть соответствующим для нас!!! Всегда стоит подвергнуть свои предпочтения проверке и критическому анализу.

У всех нас есть свои потребности и ограничения

Советы архитектурного проектирования и строительства дома в гармонии с окружающей средой. Часть 3

От теории к практике, то есть думать, как архитектор

Прежде чем мы рассмотрим каталогом готовых проектов, о прекрасном доме, мы знаем только то, что нравиться: и нам, и другим. Не умея определить, что это полагаться, на предложения строительных компаний. Это простой, но не всегда безопасная дорога.

Советы архитектурного проектирования и строительства дома в гармонии с окружающей средой. Часть 2

Дом, а качество жизни. Форма дома, его местоположение и окружающая его малая архитектура - забор, ворота, дорожки - влияют существенным образом на самочувствие жителей. Если на небольшом участке себе здание с модными большими стеклами, мы получим дом открыт... на взгляд каждого прохожего и соседей.

Советы архитектурного проектирования и строительства дома в гармонии с окружающей средой. Часть 1

Нелегко спроектировать дом, приспособленный для наших потребностей, и, одновременно, соответствующий окружающей среды. Это особенно трудно, когда соседство является примером архитектурного беспорядка. Когда мы выбираем проект дома, мы думаем практически: о его стоимости и конкретных потребностей нашей семьи. Редко мы задумываемся над тем, что наш выбор мы части ландшафта. Это что-то гораздо более важного, чем цвет крыши или форма окон!

Движущая сила архитектуры

Сухой подвал, выполненный из бетона по технологии "белой ванны". Часть 5

Так и последующих, вызванных действием внешних нагрузок.

Проблемы выполнения

Не нужно быть профессионал, чтобы понимать, что не даст всей подвале забетонировать за один раз и надо ее разделить строительство на этапы. Сначала брони и фундаментную плиту, затем стены, и, наконец, в - пол".

Сухой подвал, выполненный из бетона по технологии "белой ванны". Часть 4

Ремонт "черной ванны", а это трудно и дорого. Обычно это связано с фундамента, причем очень часто место появления сырости в подвале может быть далеко от места утечки, что объем земельных работ трудно предсказать, и это может оказать существенное влияние на стоимость.

Белая ванна

Страницы